Regelmäßig prüfen, Kosten vermeiden
„Dachflächen sind der täglichen Witterung ausgesetzt.“
UV- und Infrarotstrahlen bewirken eine Alterung des Daches. Staub-, Schmutz- und Laubablagerungen sind unerwünschte Störkörper und können Entwässerungsteile verstopfen. Flugsamen können Pflanzenwuchs verursachen und chemische Umweltbelastungen beeinträchtigen die Dachabdichtungen.
„Beim Steildach kann es durch Windangriffe, Eschütterungen, Bewegungen des Baukörpers und Schallwellen zu Lockerungen des Daches kommen.“
Temperaturwechsel greifen die Oberfläche, aber auch das Material in der Substanz an. Sie haben zur Folge, daß die Vermörtelung durch Rissbildung und Absprengungen brüchig wird. Somit wird das Eindringen von Wasser, Eis, Schmutz und Flugsamen und damit auch das Zerstören des Daches begünstigt.
Wann? In jedem Kalenderjahr sollten die Dachflächen einmal zum Winter- und zum Frühjahr begangen werden. Die regelmäßige Dachüberprüfung obliegt dem Hauseigentümer und ist seine Verpflichtung gegenüber Sachversicherungen.
Die Dachabdichtung wird auf ihren ordnungsgemäßen Zustand überprüft. Auf Wunsch erhält der Bauherr oder Hausbesitzer einen schriftlichen Zustandsbericht seines Daches, der ihm konkrete Entscheidungshilfen für weitere Maßnahmen liefert.
